Loyers

Chronique publiée dans le Blick le 16 avril 2024. Le PLR veut «rendre la construction attrayante». La semaine dernière, en conférence de presse, il a présenté sa proposition pour les surélévations d’immeubles. Le PLR veut s’inspirer de Genève où depuis 2008 cette possibilité existe dans la loi. Surprenant lorsque l’on sait que celle-ci porte la…

Chronique publiée dans Le Courrier le 30 avril 2024. L’initiative de l’UDC «Pas de Suisse à 10 millions!» a abouti. Elle prévoit de renégocier ou dénoncer des accords internationaux si la population dépasse les 10 millions d’habitant·es en 2050. Les conventions visées sont celles qui assurent en particulier le droit d’asile, les droits des enfants et la…

En plus de l’inflation, les locataires vont devoir affronter une hausse du taux de référence, qui vient de passer à 1,5%. Des bailleurs vont en profiter. Il faut se défendre. Si vous possédez un bail d’un an, renouvelable d’année en année, votre bailleur peut vous envoyer un avis de majoration pour la date de son…

En 1972, la Confédération adoptait un arrêté urgent (AMSL) pour lutter contre la crise du logement. Cinquante ans plus tard, de nouvelles mesures urgentes sont indispensables. La fin des années 1960 avait vu l’inflation augmenter, jusqu’à dépasser les 10% dans la première moitié des années 1970. Le taux de chômage était en hausse. Cette crise…

Nous y sommes. L’Assemblée fédérale débat cette semaine, en dernière phase, des deux premiers textes des milieux immobiliers concernant les congés abusifs. Cette phase est la plus délicate puisqu’il s’agit de combattre des textes présentés comme destinés à lutter contre des abus. Le premier texte concerne la sous-location. Les milieux immobiliers prétendent s’opposer aux plateformes…

Le conseiller fédéral Guy Parmelin s’inquiétait dans la presse de dimanche de l’aggravation de la pénurie de logements. Entre 2021 et 2022, le taux de vacance de logements à louer a chuté en Suisse de 1,54% à 1,31%. Il y a pénurie lorsque ce taux est inférieur à 1,5%. La barre du 1% devrait être…

a session parlementaire d’hiver devra décider de la suite à donner à deux propositions supprimant dans les faits la possibilité de contester un loyer abusif. Dans un contexte d’aggravation de la pénurie de logement et de forte inflation, ce choix revêtira une importance toute particulière pour des milliers de locataires. Pour rappel, le droit en…

Le nombre de logements disponibles à la location ou à l’achat a diminué à Genève de 0,51% à 0,37% en un an (taux de vacance), malgré le record de logements construits. Il atteint son niveau le plus bas depuis 2013. Les bailleurs vont en profiter pour augmenter encore la pression sur les locataires. Toutes les…

L’inflation et la hausse des taux d’intérêt réduisent le pouvoir d’achat des ménages1 Elles s’ajoutent aux loyers et aux primes d’assurance-maladie qui ne cessent de croître et écrasent la population. Les locataires vont être doublement impactés puisque les critères de l’évolution du coût de la vie et du niveau des taux d’intérêt ont une influence…

La lutte contre le réchauffement climatique doit aller ensemble avec l’amélioration de la protection des locataires et, d’une manière générale, avec de nouveaux droits ­sociaux. Les locataires et la majorité de la population ne sont pas responsables du mode de production des bâtiments. L’accès au logement et la qualité des immeubles échappent au choix individuel…